16 إبريل 2020

مميزات حى الأندلس في التجمع الخامس


يقع حى الاندلس فى أميز مواقع التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة , حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبى و يتوسط العديد من الكمباوند الكبرى الراقية مثل (ميفيدا,القطامية ديونز,هايد بارك,ماونتن فيو) و يتميز بإنتهاء جميع أعمال البنية التحتية الرئيسية.و قربه الشديد من الجامعة الأمريكية و نادى القاهرة الجديدة و منطقة خدمات اللوتس و ينقسم قطاع الأندلس إلى ثلاث أقسام (خدمى,ترفيهى,سكنى).

المنطقة السكنية بالأندلس:
يقع داخل قطاع الأندلس 2 أحياء سكنية:
  • حى الأندلس 1.
  • حى الأندلس 2.
الموقع العام:
أهم مميزات حى الأندلس إنه يقع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية فى القاهرة الجديدة:
  • يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبى و قريب جداً من طريق النوادى.
  • جنوباً:طريق العين السخنة.
  • شرقاً:الطريق الدائرى الأوسطى.
الأحياء المحيطة بحى الأندلس:
يتميز حى الأندلس بأنه محاط بالعديد من المجتمعات العمرانية المتكاملة:
  • شمالاً:كومباوند القطامية ديونز-كومباوند القطامية جاردنز.
  • شرقاًكومباوند ميفيدا إعمار.
  • جنوباً:الهايد بارك.
إشتراطات الحى طبقا لكراسة الإشتراطات:
  • نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض للدور الأرضى.
  • الإرتفاعات و الأدوار:أرضى + 3 أدوار متكررة.
  • يسمح بعمل بدروم بالأنشطة المصرح بها.
  • لا تزيد عدد الوحدات عن وحدتين فى الدور.
  • يتم الإلتزام بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.

تعتبر شركة ديار من الشركات الرائدة فى التطوير فى حى الأندلس حيث تمتلك العديد من المشروعات بمواقع مميزة(فيو حديقة-فيو مفتوح-بحرى-شوارع رئيسية) و جارى تسليم الوحدات فى الوقت الحالى فى أكثر من موقع داخل حى الأندلس للتعرف أكثر عن شقق للبيع فى التجمع الخامس فى حى الأندلس من خلال صفحة مشروعاتنا.

شارك الرابط


المزيد من الأخبار

منطقة شمال الرحاب

قامت هيئة المجتمعات العمرانية بطرح أراضى شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة ضمنن المرحلة السابعة لمشروع بيت الوطن بمساحة 518.28 فدان وتقع بالقرب من حى بيت الوطن و

عرض التفاصيل

لماذا تعتبر القاهرة الجديدة من أهم المناطق الجديدة

القاهرة الجديدة أكبر و أرقى مدن محافظة القاهرة و تبلغ مساحتها 70 ألف فدان و قد بدأ العمل فيها عام 2000 و تتكون من عدة أحياء و تجمعات.

عرض التفاصيل

قانون الضريبة العقارية

هى ضريبة قديمة فرضتها الحكومة المصرية بداية من عام 1954 بقانون رقم 56 و تسري هذة الضريبة على كافة العقارات المبنية المقامة على أرض مصر عدا غير الخاضعة للضريبة.

عرض التفاصيل
سجل الان