حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس
حي النرجس الجديدة هو امتداد لمنطقة النرجس عمارات والنرجس فيلات ، ويتكون الحي من ثمانية أحرف :
A - B - C - D - E - F - G - K
وتم الإعلان عن طرح الأراضي من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للعاملين بالخارج ضمن مشروع برنامج بيت الوطن في نوفمبر 2019 وفيما يلي بعض أهم التفاصيل عن الحي :
الموقع العام :
من اهم مميزات حي النرجس علاقته المباشرة بأهم المحاور الرئيسية
● شمالاً: محور جمال عبد الناصر و المتفرع من الطريق الدائري مباشرة .
● شرقاً: محور محمد نجيب وهو الممتد من طريق السويس إلا شمالا إلا طريق العين السخنة جنوباً.
● غرباً : محور طلعت حرب والمتفرع من طريق التسعين الجنوبي مباشرة.
الأحياء المحيطة بالنرجس الجديدة :
يحاط حي النرجس بكثير من الأحياء المكتملة إنشائياً وباكثر من منطقة خدمات ومنها
● شمالاً : بحي النرجس عمارات وفيلات
● شرقاً : حى جاردينيا هايتس وامتداد المستثمرين الجنوبية.
● غرباً : حي الدبلوماسيين و أرابيلا
مناطق الخدمات المحيط بها :
● تبعد 3 دقائق للمستشفى الجوي
● تقع امام الجامعة الألمانية و مسجد فاطمة الشربتلي ومسجد المصطفى.
● 5 دقائق لمول الداون تاون ومول كايرو فستيفال
● 3 دقائق لمسجد الحمد ومنطقة خدمات الأحياء.
● ودقيقتين لميدان الماونتن فيو وفندق الدوسيت
● كنيسة السيدة العذراء والأنبا بيشوي
الإشتراطات البنائية :
اشتراطات الحي طبقاً لكراسة الاشتراطات
● نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض للدور الأرضي.
● الارتفاع بدروم و أرضي و ثلاثة أدوار متكررة.
● يسمح بإقامة وحدتين في الدور لمساحات الأراضي الأقل من 950 م والاراضي ذات المساحات الاعلى يسمح بإقامة عدد 3 وحدات بالدور
● يتم الإلتزام بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
و تعتبر شركة ديار من الشركات الرائدة فى حى النرجس بداية من عام 2008 و لذلك كان الحرص على ان يتم طرح مشروعات متنوعة فى المساحات بين 145 م :300 م و بتنوع كبير فى النماذج و إضافة خدمات إضافية لمشروعات المينى كمبوند من حمام سباحة و غرفة جيم و منطقة ألعاب أطفال و أماكن مجهزة للإحتفالات للتعرف أكثر عن شقق للبيع فى التجمع الخامس فى حى النرجس الجديدة
A - B - C - D - E - F - G - K
وتم الإعلان عن طرح الأراضي من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للعاملين بالخارج ضمن مشروع برنامج بيت الوطن في نوفمبر 2019 وفيما يلي بعض أهم التفاصيل عن الحي :
الموقع العام :
من اهم مميزات حي النرجس علاقته المباشرة بأهم المحاور الرئيسية
● شمالاً: محور جمال عبد الناصر و المتفرع من الطريق الدائري مباشرة .
● شرقاً: محور محمد نجيب وهو الممتد من طريق السويس إلا شمالا إلا طريق العين السخنة جنوباً.
● غرباً : محور طلعت حرب والمتفرع من طريق التسعين الجنوبي مباشرة.
الأحياء المحيطة بالنرجس الجديدة :
يحاط حي النرجس بكثير من الأحياء المكتملة إنشائياً وباكثر من منطقة خدمات ومنها
● شمالاً : بحي النرجس عمارات وفيلات
● شرقاً : حى جاردينيا هايتس وامتداد المستثمرين الجنوبية.
● غرباً : حي الدبلوماسيين و أرابيلا
مناطق الخدمات المحيط بها :
● تبعد 3 دقائق للمستشفى الجوي
● تقع امام الجامعة الألمانية و مسجد فاطمة الشربتلي ومسجد المصطفى.
● 5 دقائق لمول الداون تاون ومول كايرو فستيفال
● 3 دقائق لمسجد الحمد ومنطقة خدمات الأحياء.
● ودقيقتين لميدان الماونتن فيو وفندق الدوسيت
● كنيسة السيدة العذراء والأنبا بيشوي
الإشتراطات البنائية :
اشتراطات الحي طبقاً لكراسة الاشتراطات
● نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض للدور الأرضي.
● الارتفاع بدروم و أرضي و ثلاثة أدوار متكررة.
● يسمح بإقامة وحدتين في الدور لمساحات الأراضي الأقل من 950 م والاراضي ذات المساحات الاعلى يسمح بإقامة عدد 3 وحدات بالدور
● يتم الإلتزام بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
و تعتبر شركة ديار من الشركات الرائدة فى حى النرجس بداية من عام 2008 و لذلك كان الحرص على ان يتم طرح مشروعات متنوعة فى المساحات بين 145 م :300 م و بتنوع كبير فى النماذج و إضافة خدمات إضافية لمشروعات المينى كمبوند من حمام سباحة و غرفة جيم و منطقة ألعاب أطفال و أماكن مجهزة للإحتفالات للتعرف أكثر عن شقق للبيع فى التجمع الخامس فى حى النرجس الجديدة
