28 مارس 2020

حي النرجس الجديدة في التجمع الخامس





حي النرجس الجديدة هو امتداد لمنطقة النرجس عمارات والنرجس فيلات ، ويتكون الحي من ثمانية أحرف :
A - B - C - D - E - F - G - K

وتم الإعلان عن طرح الأراضي من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للعاملين بالخارج ضمن مشروع برنامج بيت الوطن في نوفمبر 2019 وفيما يلي بعض أهم التفاصيل عن الحي :

الموقع العام :

من اهم مميزات حي النرجس علاقته المباشرة بأهم المحاور الرئيسية
شمالاً: محور جمال عبد الناصر و المتفرع من الطريق الدائري مباشرة .
شرقاً: محور محمد نجيب وهو الممتد من طريق السويس إلا شمالا إلا طريق العين السخنة جنوباً.
غرباً : محور طلعت حرب والمتفرع من طريق التسعين الجنوبي مباشرة.

الأحياء المحيطة بالنرجس الجديدة  :
يحاط حي النرجس بكثير من الأحياء المكتملة إنشائياً وباكثر من منطقة خدمات ومنها
شمالاً : بحي النرجس عمارات وفيلات
شرقاً : حى جاردينيا هايتس وامتداد المستثمرين الجنوبية.
غرباً : حي الدبلوماسيين و أرابيلا

مناطق الخدمات المحيط بها :
● تبعد 3 دقائق للمستشفى الجوي
● تقع امام الجامعة الألمانية  و  مسجد فاطمة الشربتلي ومسجد المصطفى.
● 5 دقائق لمول الداون تاون ومول كايرو فستيفال
● 3 دقائق لمسجد الحمد ومنطقة خدمات الأحياء.
● ودقيقتين لميدان الماونتن فيو وفندق الدوسيت
● كنيسة السيدة العذراء والأنبا بيشوي
الإشتراطات البنائية  :
اشتراطات الحي طبقاً لكراسة الاشتراطات
● نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض للدور الأرضي.
● الارتفاع بدروم و أرضي و ثلاثة أدوار متكررة.
● يسمح بإقامة وحدتين في الدور لمساحات الأراضي الأقل من 950 م والاراضي ذات المساحات الاعلى يسمح بإقامة عدد 3 وحدات بالدور
● يتم الإلتزام بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.

و تعتبر شركة ديار من الشركات الرائدة فى حى النرجس بداية من عام 2008 و لذلك كان الحرص على ان يتم طرح مشروعات متنوعة فى المساحات بين 145 م :300 م و بتنوع كبير فى النماذج و إضافة خدمات إضافية لمشروعات المينى كمبوند من حمام سباحة و غرفة جيم و منطقة ألعاب أطفال و أماكن مجهزة للإحتفالات للتعرف أكثر عن شقق للبيع فى التجمع الخامس فى حى النرجس الجديدة

شارك الرابط


المزيد من الأخبار

منطقة شمال الرحاب

قامت هيئة المجتمعات العمرانية بطرح أراضى شمال الرحاب بالقاهرة الجديدة ضمنن المرحلة السابعة لمشروع بيت الوطن بمساحة 518.28 فدان وتقع بالقرب من حى بيت الوطن و

عرض التفاصيل

لماذا تعتبر القاهرة الجديدة من أهم المناطق الجديدة

القاهرة الجديدة أكبر و أرقى مدن محافظة القاهرة و تبلغ مساحتها 70 ألف فدان و قد بدأ العمل فيها عام 2000 و تتكون من عدة أحياء و تجمعات.

عرض التفاصيل

قانون الضريبة العقارية

هى ضريبة قديمة فرضتها الحكومة المصرية بداية من عام 1954 بقانون رقم 56 و تسري هذة الضريبة على كافة العقارات المبنية المقامة على أرض مصر عدا غير الخاضعة للضريبة.

عرض التفاصيل